阿里巴巴(9988)有傳斥資70億元,洽購銅鑼灣甲級商廈「港島壹號中心」﹙前身為香港怡東酒店﹚最高的13層,涉及樓面面積約27萬平方呎,每平方呎呎價約為2.6萬元。
文華東方正討論出售部份樓層
據《經濟日報》引述市場消息報道,指出阿里洽購「港島壹號中心」,涉及最頂13層,有指作價約70億元洽購。
該商廈業主文華東方指出,注意到近期有關可能出售其在「港島壹號中心」部分權益的媒體報道。公司確認,目前正就可能出售「港島壹號中心」部份辦公空間進行討論。但尚無法確定是否會進行出售,也無法確定出售的條款;若有進一步消息或於適當時間,公司作出公告。
文華東方早年斥50億重建
報道指出港島壹號中心為文華東方酒店集團持有,原為怡東酒店,文華東方早年斥資50億元重建,快將入伙。業主原把物業24層,合共約50萬平方呎樓面,作出租之用,暫已租出兩層。
消息人士透露,近期業主已暫停項目招租工作。正在洽購有關物業的阿里,在港一直租用銅鑼灣時代廣場作總部,其後因應業務擴展,包括旗下螞蟻集團及傳媒等,合共涉及10層樓面,租約至2028年屆滿。
阿里現於時代廣場租用10層樓面
報道引述業內人士預計,阿里於同區尋找新甲廈自置,一方面長線自用作總部,若購入半幢樓面,料可獲大廈命名權及天台廣告位,故洽購多層樓面。
(香港01, 09-30-2025)